Jak informują autorzy najnowszego Miesięcznika Makroekonomicznego Polskiego Instytutu Ekonomicznego, ceny materiałów budowlanych rosną dynamicznie od początku roku. Szczególnie mocno podrożały metale oraz drewno. Ceny materiałów budowlanych wzrosły nie tylko w Polsce, ale również na terenie całej Unii Europejskiej.
Dlaczego ceny materiałów budowlanych rosną?
Z danych Eurostatu wynika, że na terenie całej Unii Europejskiej ceny mieszkań rosną. W większości krajów europejskich można zaobserwować boom na rynku mieszkaniowym. Czynniki te powodują, że popyt na materiały budowlane bardzo wzrósł, a wraz z nim ceny opisywanych dóbr poszły do góry.
Do tego epidemia koronawirusa przyczyniła się do powstania wielu zakłóceń w łańcuchach dostaw, które doprowadziły do wystąpień niedoborów surowców. Pandemia opóźniła dostawy z Chin do Europy wielu półproduktów niezbędnych do wytwarzania niektórych materiałów budowlanych. Zmniejszona podaż tych dóbr przyczyniła się do wzrostu ich cen. Obecnie działanie podstawowych praw ekonomii dotyczących popytu i podaży, możemy obserwować choćby na rynkach drewna oraz wyrobów z drewna i korka.
Wzrost ceny drewna
Analitycy PIE donoszą, że na terenie całej Unii Europejskiej ceny drewna wzrosły w czerwcu r/r o 18 proc. Co ciekawe w Polsce wzrost cen tego surowca był wolniejszy. Wynosił on „jedynie” 10 proc. Największy wzrost cen tego materiału budowlanego można było zaobserwować w Szwecji, gdzie w omawianym okresie wynosił on ponad 40 proc.
Ceny drewna będą rosły jeszcze przez najbliższe miesiące. W Miesięczniku Makroekonomicznym PIE można wyczytać, że:
„Ceny drewna przez najbliższe miesiące będą nadal rosły. Badania Komisji Europejskiej wskazują, że 60 proc. producentów wyrobów z drewna w Unii Europejskiej zamierza jeszcze bardziej podnieść ceny swoich produktów w najbliższych 3 miesiącach”.
Omawiane wzrosty mają ustąpić spadkom na koniec IV kwartału tego roku. Jak informują badacze PIE:
„Kontrakty terminowe w USA powróciły na poziomy sprzed pandemii, co oznacza, że rynek ustabilizował się. W efekcie spadnie eksport towarów z Unii Europejskiej. Niższy koszt surowca będzie odzwierciedlony w cenach producentów z opóźnieniem”.
Ceny metali będą rosły
Na terenie Unii Europejskiej można było zaobserwować w czerwcu r/r wzrost cen metali na poziomie 27 proc. W naszym kraju ten materiał budowlany podrożał praktycznie o tyle samo. Tak jak w wypadku rynku drewna, wzrost cen w niektórych krajach były znacznie wyższy niż u nas. W Bułgarii metale w opisywanym okresie podrożały o 50 proc.
Do tego, jak informują eksperci PIE, systematycznie rosną również ceny wyrobów metalowych. Niestety w Polsce drożały one szybciej niż na terenie całej Unii Europejskiej. W naszym kraju ceny wyrobów metalowych wzrosły w czerwcu r/r o prawie 6 proc, kiedy średnia unijna była niższa od 5 proc. Choć dalej brakuje nam dużo do Belgii, w której wzrost cen tego materiału budowlanego w opisywanym okresie wynosił ok. 17 proc. Do tego, jak wynika z badania koniunktury KE, ponad 50 proc. przedsiębiorców zamierza podnieść ceny wyrobów metalowych w najbliższych trzech miesiącach.
Analitycy PIE wskazują, że to dopiero początek wzrostu cen wielu materiałów budowlanych. Chiny planują wielkie projekty inwestycje i już teraz uzupełniają zapasy materiałów, które w ostatnim czasie znacznie się uszczupliły. Ponadto, wkrótce rozpoczną się inwestycje infrastrukturalne w USA oraz Unii Europejskiej. Skoro popyt na materiały budowlane dalej będzie rosnąć, to ich ceny również.
Zobacz także: Polska odnotowała drugi najwyższy wzrost cen nieruchomości w UE
