Intraco zniknie z panoramy Warszawy. Symbol PRL-owskiej nowoczesności ustępuje miejsca nowemu wieżowcowi

Po 50 latach obecności w krajobrazie stolicy wieżowiec Intraco przy ul. Stawki 2 zostanie zburzony. Polski Holding Nieruchomości (PHN), właściciel obiektu, ogłosił decyzję o rozbiórce, argumentując ją przestarzałą infrastrukturą budynku i brakiem możliwości dostosowania go do współczesnych standardów biurowych. Na jego miejscu powstanie nowoczesny wieżowiec, który ma nawiązywać do charakterystycznej bryły poprzednika.

• Wieżowiec Intraco, jeden z pierwszych drapaczy chmur w Warszawie, zostanie zburzony po 50 latach istnienia.

• Na jego miejscu powstanie nowoczesny biurowiec spełniający współczesne normy ekologiczne i funkcjonalne.

• Rozbiórka ma rozpocząć się w 2026 roku i potrwa około roku, a nowy budynek ma być gotowy w 2030.

Intraco po 50 latach zostanie zburzony

Intraco, zbudowany w latach 1973–1975 przez szwedzką firmę BPA Byggproduktion AB, był jednym z pierwszych drapaczy chmur w Warszawie. Mierzący 107 metrów wysokości budynek, gdzie przez lata mieściły się zagraniczne przedstawicielstwa handlowe.

Jednak z biegiem lat Intraco przestał spełniać oczekiwania rynku. Jak podkreślił prezes PHN, Wiesław Malicki, budynek jest energochłonny i nieprzystosowany do nowoczesnych rozwiązań biurowych. Wysokość stropów wynosi 2,8 metra, podczas gdy obecne standardy wymagają 3,8 metra. Dodatkowo konstrukcja nie pozwala na elastyczne aranżacje przestrzeni typu open space, które są obecnie preferowane przez najemców.

Decyzja o rozbiórce nie była łatwa. Jak zaznaczył wiceprezes PHN, Jacek Krawczykowski, przeprowadzono wiele analiz, które wykazały, że modernizacja budynku nie przyniosłaby oczekiwanych efektów. Nowy wieżowiec ma spełniać wszystkie współczesne normy bezpieczeństwa, ekologii i energooszczędności, a jego bryła będzie nawiązywać do historycznego Intraco.

Stare Intraco zostanie zastąpione nowym

Rozbiórka budynku ma rozpocząć się w 2026 roku i potrwa około 12–14 miesięcy. Ze względu na bliskie sąsiedztwo innych budynków i infrastruktury, prace będą prowadzone z wykorzystaniem robotów, które stopniowo będą demontować konstrukcję od góry. Gruz będzie transportowany w dół szybami windowymi, co ma zminimalizować uciążliwości dla otoczenia.

Nowy wieżowiec, którego projekt przygotowuje pracownia FS&P Arcus, będzie miał tę samą wysokość co poprzednik, ale mniej kondygnacji – 23 zamiast 39 – dzięki wyższym stropom. Na parterze przewidziano dwa lokale gastronomiczne, a na ostatnim piętrze planowany jest skybar. Budynek ma być gotowy w 2030 roku.

Decyzja o zburzeniu Intraco wywołała kontrowersje w środowisku architektów i historyków sztuki. Niektórzy eksperci podkreślają, że budynek mógłby zostać zmodernizowany i nadal pełnić funkcję biurową, zachowując przy tym swoje historyczne znaczenie. Jednak PHN przekonuje, że rewitalizacja nie pozwoliłaby na konkurowanie z nowoczesnymi budynkami pod względem komfortu i efektywności energetycznej.